- Nissan 將橫濱總部以 970 億日圓售出
- 台灣敏實集團與 KKR 組成投資公司購得
- 採售後回租維持營運並改善財務結構
日產汽車（Nissan Motor Co.）於 2025 年 11 月 6 日正式宣布，將位於日本橫濱市西區的全球總部大樓，以約 970 億日圓（折合約 45 億港元）出售予由台灣汽車零組件大廠「敏實集團」（Mingzhi Group）與美國投資基金 KKR 共同成立的特別目的公司（SPC）。這筆交易預計於 12 月 12 日簽約，並於 2026 年 3 月期會計年度內入帳，日產預計將錄得約 739 億日圓的固定資產處分利益。
根據日產官方說明，公司將以「售後回租」（sale and lease back）方式繼續使用橫濱總部大樓，租期長達 20 年，確保營運不中斷。日產強調，此舉將有助於提升資金流動性，並為中期改革計畫提供財務支援，同時維持品牌象徵性總部運作。
橫濱總部大樓於 2009 年落成啟用，象徵 Nissan 重返創業之地。該建築位於橫濱車站前黃金地段，樓高 22 層、總樓面面積逾 9 萬平方米，是當地重要地標之一。此次交易由 KKR 旗下的不動產管理公司 KJR Management 負責運營 SPC，並在日產公開徵求投標後以最高報價獲選。
主要出資方之一的敏實集團（Mingzhi Group）為全球電動車結構件與電池外殼供應商，同時是 Nissan 長期合作夥伴。集團總部位於台灣，並於中國、歐洲與美國設有生產基地。業界認為，敏實集團的參與不僅強化其在日系車供應鏈中的地位，也反映台灣汽車零組件產業在全球電動車時代的影響力。
外界普遍視這項資產處分為 Nissan 財務重整計畫的關鍵一步。近年日產持續推動產能縮減與結構調整，2026 年會計年度預計仍錄得 2,750 億日圓虧損。出售總部大樓不僅能改善現金流，更顯示企業在全球汽車產業轉型壓力下，積極重組資源與優化財務結構的決心。